Culiacán; Sin (RI Noticias).- El presidente de CANADEVI Sinaloa, Daniel Félix Terán, informó que el mercado de la vivienda en Culiacán se encuentra detenido en un 80%, especialmente en casas con valor superior a los 2 millones de pesos.
En contraste, dijo, las viviendas con precios entre 1.2 y 1.7 millones de pesos mantienen un buen ritmo de venta.
“Ese tipo de vivienda sigue teniendo mucho dinamismo. Son pocos los desarrolladores que la ofrecen, pero quien la tiene, incluso, cuenta con lista de espera”, explicó.
Al ser cuestionado sobre si los precios han bajado, aclaró que solo hay ofertas y descuentos temporales, ya que los costos de materiales como acero y concreto no han disminuido, pues se rigen por precios nacionales, no locales.
Sin embargo, Félix Terán señaló una posible área de oportunidad es en el precio de la tierra.
Explicó que algunos propietarios que necesitan vender han optado por bajar sus precios, y si baja el costo de la tierra, también puede bajar el precio de la vivienda.
Finalmente, explicó que los bancos miden con precisión la actividad inmobiliaria y, en el caso de Sinaloa, la caída en comercialización y créditos hipotecarios es menor, con una baja de apenas el 3%.
