Los precios de la vivienda en México presentan una marcada desigualdad entre entidades, con la Ciudad de México como la más cara del país, de acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
En la capital, el precio promedio de una vivienda alcanza los 4 millones 397 mil 976 pesos, posicionándose muy por encima del resto del país. También destacan como zonas de alto costo Baja California Sur, Querétaro, Baja California y Nayarit, donde los valores promedio superan los 2 millones de pesos.
En el caso de Baja California Sur, el precio medio ronda los 2 millones 813 mil pesos, mientras que en Querétaro supera los 2 millones 371 mil pesos, reflejando el encarecimiento en regiones con alta demanda habitacional y crecimiento económico.
En contraste, Tlaxcala se ubica como el estado más accesible, con un promedio cercano a 1 millón 73 mil pesos por vivienda. También figuran con precios más bajos entidades como Tamaulipas, Durango, Zacatecas y Veracruz.
El reporte de la SHF también señala incrementos importantes en algunos estados. Nayarit registró un aumento anual de 11.8%, seguido por Tamaulipas con 11.3%, mientras que Baja California y Baja California Sur reportaron alzas de 11.1%.
El encarecimiento de la vivienda se atribuye a factores como el aumento del costo del suelo, materiales de construcción, la demanda habitacional y el crecimiento urbano, especialmente en zonas con alta actividad turística o económica.
En los últimos años, el acceso a una vivienda propia se ha convertido en uno de los principales retos para millones de familias en México.
