Mazatlán, Sin (RI Noticias). – Rentar una vivienda implica derechos y responsabilidades para ambas partes. El abogado Martín Luis Morales Acuña explicó que el contrato debe establecer claramente la duración, los pagos, las condiciones de entrega y las posibles penalizaciones por incumplimiento.
El arrendatario tiene derecho a ocupar el inmueble durante el periodo acordado, mientras que el arrendador puede exigir el cumplimiento de las condiciones pactadas. Por ello, ninguna de las partes debe imponer de manera repentina condiciones que no fueron establecidas previamente.
“No se vale de la noche a la mañana, uno como arrendador, requerir cosas que no estaban previstas”.
Morales Acuña señaló que los conflictos deben resolverse por las vías legales y no mediante acciones como cortar los servicios o sacar al inquilino por cuenta propia. Incluso, si el propietario se niega a recibir la renta, el arrendatario puede recurrir a la consignación de rentas para demostrar que busca cumplir con su obligación.
Finalmente, recomendó a propietarios e inquilinos asesorarse con un abogado especializado en materia civil antes de firmar. Esto puede ayudar a prevenir disputas que, dependiendo del caso y de los recursos legales, podrían prolongarse durante uno, dos o hasta tres años.
